• ( La Maison Folia )

    L' Agence d' Architecture

    PERMIS DE CONSTUIRE

  • Pour des projets durables et responsables en matériaux biosourcés.

    L'Agence d'Architecture La Maison Folia, située en Basse Normandie, propose des services de conception de dossier de permis de construire pour des projets durables et responsables en matériaux biosourcés. Dirigée par l'Architecte HMONP Kristin Boscoupsios et Benoit Milan, Entrepreneur créatif, l'agence réalise des missions complètes ou partielles en conception & maîtrise d'oeuvre, de la simple conception de projet à la coordination des travaux.

     

    La Maison Folia se concentre sur l'amélioration de votre cadre de vie en sélectionnant et réalisant uniquement des projets durables, écologiques et designs en utilisant des matériaux naturels pour une meilleure régulation thermique, phonique, hygrométrique et esthétique. Leur savoir-faire a déjà permis la réhabilitation d'une ancienne longère en logement, la rénovation d'une ancienne maison avec conservation de l'authenticité, l'extension d'une maison en ossature bois, la rénovation complète d'une maison secondaire, et l'agrandissement d'une boutique à Montréal.

     

    Que vous soyez sur le point d'acquérir une maison et avez besoin d'un avis ou que vous souhaitiez réaliser un projet d'extension, de réalisation ou de rénovation/restauration, contactez L'Agence d'Architecture La Maison Folia pour une étude personnalisée. Ils se feront un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

     

    VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE

     

    Le permis de construire est une autorisation officielle qui doit être obtenue avant de commencer tout projet de construction ou de rénovation. Cette autorisation est délivrée par les autorités locales compétentes et permet de vérifier que le projet respecte les normes de construction, les règlements d'urbanisme et les exigences en matière de sécurité.

    Voici les étapes à suivre pour obtenir un permis de construire :

    1. Étude de faisabilité : Avant de soumettre une demande de permis de construire, il est important de vérifier que le projet est réalisable. Cela implique une analyse des contraintes du terrain, de la viabilité technique et financière, ainsi que de la conformité aux normes de construction et aux règlements d'urbanisme.
    2. Préparation des documents : Pour soumettre une demande de permis de construire, il faut préparer un certain nombre de documents tels que le plan de situation, le plan de masse, les coupes et les élévations du bâtiment, ainsi que le projet architectural. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour la préparation de ces documents.
    3. Dépôt de la demande : La demande de permis de construire doit être déposée auprès de la mairie de la commune où se trouve le terrain. Elle doit être accompagnée des documents préparés et du paiement des frais correspondants.
    4. Instruction de la demande : Une fois la demande de permis de construire déposée, elle est examinée par les services municipaux compétents. Ils vérifient la conformité du projet aux normes de construction, aux règlements d'urbanisme et aux exigences en matière de sécurité. Ils peuvent également demander des compléments d'information ou des modifications au projet.
    5. Délivrance du permis : Si le projet est conforme aux exigences, le permis de construire est délivré. Il est valable pour une durée déterminée, généralement de 3 ans, et peut être renouvelé si nécessaire.
    6. Suivi du chantier : Il est important de respecter les conditions imposées par le permis de construire pendant la réalisation du chantier. Les autorités locales peuvent effectuer des contrôles réguliers pour vérifier le respect des conditions et peuvent imposer des sanctions en cas de non-conformité.

    En plus des étapes décrites ci-dessus, il est important de prendre en compte les différences réglementaires entre les différentes communes. Certaines peuvent avoir des exigences plus strictes ou des délais de traitement plus longs que d'autres. Il est donc

     

    Il est important de noter que le processus de demande de permis de construire peut varier en fonction de la région et du type de construction. Certaines régions peuvent également exiger une autorisation supplémentaire pour les travaux de grande envergure ou les constructions dans des zones protégées. Il est donc important de se renseigner auprès des autorités locales pour connaître les exigences spécifiques à la région.

     

    En conclusion, le permis de construire est un élément clé pour tout projet de construction, car il permet de s'assurer que le projet est

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    Le plus de l'agence

    Nous sommes bien d'accord, une maison, ce n'est pas juste 4 murs et un toit 😉

     

    A La Maison Folia, nous concentrons notre énergie sur votre cadre de vie. C'est pour cela que nous sélectionnons et réalisons uniquement des projets de constructions et de réhabilitations durables, écologiques et designs en orientant notre pratique sur l'emploi de matériaux naturels qui confèrent des qualités intrinsèques de régulation thermique, phonique, hygrométrique et esthétique.

    Tous ces points d'attention permettent d'améliorer considérablement votre quotidien et de vous inscrire dans une démarche durable et écologique.

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    Quelques réalisations

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    Réhabilitation d'une ancienne longère en logement à Quettreville-sur-Sienne

    Un bâtiment de ferme rénové avec la rehausse de la charpente de 1 mètre afin d'y inclure une suite de fenêtres du coté sud de l'édifice. Cette intervention fait bénéficier d'un étage exploitable, d'un logement lumineux et d'un design contemporain.

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    Rénovation d'une ancienne maison en gardant les éléments existants

    Rénovation d'une maison complète en gardant l'authenticité et les éléments existants. Ici, la cuisine complète a été conservée et restaurée.

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    Extension pour particuliers

    Construction légère en ossature bois et revêtement zinc/bois avec réalisation d'une terrasse permettant de prolonger la pièce de vie principale de la maison.

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    Rénovation d'une maison secondaire complète en Normandie

    Projet de la rénovation de la cuisine d'une maison secondaire à Hérenguerville . . Plan réalisé pour la réalisation par un cuisiniste. Avant / Après

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    Agrandissement d'une boutique à Montréal

    Etudes de la restauration et conception dans les différentes phases jusqu’au permis de bâtir, plans d’exécution, coordination avec les différents intervenants du projet et appels d'offres des entreprises, avec l'agence Vergnolles à Montréal.

  • Où en êtes-vous ?

    Vous allez acheter une maison et vous avez besoin d'un avis ?

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    Vous êtes sur le point d'acquérir une maison et prévoyez des rénovations mais vous avez besoin d'être sûr de la faisabilité de votre projet aussi bien technique que financière ? Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous aider à mieux projeter votre projet.

     

    Vous êtes propriétaire et vous cherchez un accompagnement pour votre projet  ?

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    Vous êtes propriétaire d'un terrain ou d'une maison existante et vous avez besoin d'un architecte pour activer votre projet de construction, de rénovation ou d'extension. Notre mission est de vous accompagner, au besoin, sur une ou plusieurs étapes de votre projet.
     

    Pour commencer : 


    1. Un premier échange par téléphone totalement gratuit pour répondre à vos premières questions. Ce rendez-vous nous permettra de comprendre votre projet et de vous donner des premières pistes.

     

    2. Pour aller plus loin, nous pouvons programmer une visite conseil de 1h sur place avec un architecte que nous facturons 200€ HT (240€ TTC) afin de réaliser une première visite du bien et vous donner un avis sur place :

    • Compréhension de votre projet
    • un avis sur l'état des lieux du bâtie
    • liste et avis sur chaque poste (toiture, sols, murs,...)
    • Premières informations financières
    3. Au départ de tout lancement de projet, nous réalisons une étude approfondie ( au besoin : diagnostique énergétique, relevé sur place, estimation précise du projet, ...) . A cette étape, les projets sont toujours très différents et notre prestation aussi. Contactez-nous pour échanger sur vos besoins et nous vous ferons une proposition sur-mesure en retour.
     
     
  • La bonne équipe

    Un duo créatif et expérimenté

    Kristin Boscoupsios
    Architecte HMONP


    Apres avoir travaillé pendant 15 ans avec différentes agences en Europe et en Amérique du Nord et sur tous types de projets, Kristin s'installe en Normandie et co-fonde avec Benoit La Maison Folia pour mettre toute son expérience au service de votre projet.

     

    Parcours & Collaborations :

    2005 > Agence Romain Archictecte - Charleroi - Belgique

    2008 > Agence Vergnolles - Montréal - Canada

    2010 > Agence Haesevoets - Bruxelles - Belgique
    2011 > Liégeois Group Immobilier - Uccle -Belgique

    2015 > Toerana habitat- France- Coopérative BTP éco-construction.

    2016 > Agence SITES Architecture - Arras - France
    2016 > La Maison Folia - Maison d'hôtes - Associée Cofondatrice

    2017 > Clé Millet International - Paris (Antenne Normande) - France

    2021 > La Maison Folia - Agence d'architecture - Associé Cofondatrice

     

    Maisons individuelles, logements collectifs, bâtiments publics, boutiques de taille moyenne, maîtrise d'oeuvre lors de la restauration de façades de copropriétés, diagnostiques accessibilité pour des commerces, restaurants et hôtels, ... Son expérience vous assure la meilleure des expertises aux différents stades de votre projet.

     

     

    Benoit Milan
    Directeur de projet


    Apres un parcours dans l'art contemporain en Europe puis dans la communication au Canada, Benoit co-fonde en 2011 les entreprises Cirkwi, Solution d'itinérance avec plus de 12 millions d'utilisateurs,  et Néo-Nomade, référencement d'espaces de travail flexibles. En 2016, Benoit s'installe en Normandie et co-fonde avec Kristin La Maison Folia pour mettre toute son expérience au service de votre projet.

     

    Parcours & Collaborations :

    2005 > Taché Levy Gallery - Bruxelles - Belgique

    2008 > Allesi Communication - Montréal - Canada

    2011 > Cirkwi - Associé Cofondateur - France / Belgique
    2011 > Néo-Nomade - Associé Cofondateur - Paris - France

    2016 > La Maison Folia - Maison d'hôtes - Associé Cofondateur

    2021 > La Maison Folia - Agence d'architecture - Associé Cofondateur

     

    Benoit gère principalement le pôle communication de La Maison Folia. Comprendre les besoins et imaginer des solutions adaptées à vos envies et besoins, assurer une bonne communication et gérer votre projet de la première rencontre à la livraison font partie des compétences que Benoit met au service de votre projet. Objectif ? Que vous soyez heureux !

     

     

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